Charmantes Café inklusive Immobilie in Baden bei Wien: "Traditionsreiches Kaffeehaus in Spitzenlage"
2500 Baden
Beschreibung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Angeschl. Bar
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Gastterrasse
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kantine / Cafeteria
- Massiv
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Personenaufzug
- Pissoir
- Rollstuhlgerecht
- Räume veränderbar
- Satteldach
- Seniorengerecht
- Stadtblick
- Steinboden
- Stuck
- Tiefgarage
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB D, 104.4 kWh/m2a
- fGEE E, 2,65
- gültig bis 02.10.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.190.000,00 €
- Fläche ca. 175 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.190.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8230/92
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Gastgewerbe
- Kaufpreis 1.190.000,00 €
- Nutzungsart GewerbeAnlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 175 m2
- Wohnfläche ca. 175 m2
- Nutzfläche ca. 279,46 m2
- Lagerfläche ca. 64 m2
- Gartenfläche ca. 19 m2
- Kellerfläche ca. 64 m2
- Terrassenfläche ca. 40 m2
- Garagenfläche ca. 21,46 m2
- Gesamtfläche ca. 279,46 m2
- WC 3
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB D, 104.4 kWh/m2a
- fGEE E, 2,65
- gültig bis 02.10.2034
- Baujahr 1900
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2013
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
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